PRODAJA - MODERNA VILA - TRAKOŠĆAN (VARAŽDIN)

PRODAJA - MODERNA VILA  - TRAKOŠĆAN (VARAŽDIN)

Prodaje se vila neto površine 133,95 m² (93,05 m² s koeficijentima), stambenog prostora 66,25 m2, smještena na izvanrednoj lokaciji samo 4 km od autoceste. Ova moderna i elegantna kuća nudi savršen spoj luksuza i komfora te izvrsnu priliku za investiciju.

Uz ovu vilu, u prodaji su još dvije identične vile, jednakih površina i tlocrta. Svaka od njih smještena je na prostranim parcelama od 1508 m², 1718 m² i 2125 m², pružajući iste vrhunske karakteristike i udobnost, uz dodatni prostor u prekrasnom prirodnom okruženju.

Unutrašnjost vile:

- Dnevni boravak

- Kuhinja s blagovaonicom

- Dvije spavaće sobe

- Kupaonica s WC-om i saunom

- Gostinjski WC

- Stambenog prostora 66,25 m2

Vani:

- Parcela u prirodi/vrt: 1508 m², 1718 m² i 2125 m², ograđena parcela

- Vrtni namještaj

- Parking na parceli: 2 parkirna mjesta

- Dječja ljuljačka, konstrukcija za penjanje, tobogan

- Igračke i igre za vanjski prostor

- Roštilj

-Dvije terase: natkrivena terasa i otvorena terasa

Na terasi se nalazi jacuzzi, idealno za opuštanje i uživanje u prirodnim ljepotama koje okružuju objekt.

Tehničke karakteristike:

- Grijanje: Dizalica topline + dodatni izvor grijanja

- Klima uređaj

- Alternativni izvori energije: Toplinske pumpe

Lokacija i sadržaji u blizini:

- Pješačke staze: 300 m

- Označene pješačke, Mountains bike i biciklističke staze (5-10 km): 50 m

- Teniski tereni: 3000 m

- Fitness centar: 3000 m

- Dječje igralište: 3000 m

- Centar za rekreaciju: 3000 m

- Krapinske Toplice oko 30 km, Atomske Toplice (Rogaska Slatina, Slovenija) oko 35 km Tuheljske Toplice oko 40 km, Toplice Jezerčica otprilike 45 km, Stubičke Toplice približno 55 km

- Mogućnost ribolova na jezeru: 300 m

- Udaljenost do zračne luke (ZAG): 91.000 m

- Udaljenost od prvog susjeda: 30 m

- Trgovina: 8500 m

- Restoran: 3000 m

- Udaljenost od obale/kupališta (Jezero): 300 m

Nalazi se na odlično povezanoj lokaciji s glavnim gradovima regije: Ljubljana (160 km), Rijeka (220 km), Graz (120 km), Beč (300 km), Trst (250 km), Venecija (400 km), München (500 km). U blizini se nalaze sportski, kulturni i gastronomski sadržaji, čime je lokacija idealna za stalno življenje ili turistički najam.

Posebna napomena: Vila je kategorizirana s četiri zvjezdice, što ju čini savršenom za turistički najam i osigurava atraktivan povrat na investiciju. Dodatne informacije o popunjenosti najma dostupne su na upit.

Cijena: 295,000 EUR + PDV!!

Za sva dodatna pitanja, slobodno nam se javite na br. mob.: 091/6124-663. 

GETO HOME d.o.o.

Ribnjak 16, Zagreb