PRODAJA – IMANJE S KUĆOM, PUBOM I SPORTSKO-REKREACIJSKIM SADRŽAJIMA

PRODAJA – JEDINSTVENO IMANJE S KUĆOM, PUBOM I SPORTSKO-REKREACIJSKIM SADRŽAJIMA   Na prodaju je potpuno jedinstveno imanje smješteno u Klenovniku, na lokaciji koja pruža mir, privatnost i izravan kontakt s prirodom, uz čist zrak i okruženje šume. Ova nekretnina nije klasična kuća niti standardno zemljište – radi se o zaokruženoj cjelini koja objedinjuje stanovanje, rekreaciju i turistički potencijal.   IMANJE Ukupna površina zemljišta iznosi 18.000 m² i čini zaokruženu cjelinu koja pruža kombinaciju uređenog prostora i prirodnog okruženja. Unutar imanja nalazi se uređeni sportsko-rekreacijski dio s igralištem i natkrivenim tribinama, dok ostatak zemljišta obuhvaća šumski dio i otvorene površine koje osiguravaju privatnost, mir i boravak u prirodi. Posebna vrijednost imanja je vlastiti izvor vode na dubini od 75 metara, što dodatno povećava samoodrživost i dugoročnu vrijednost nekretnine. Cijelo imanje djeluje povezano i funkcionalno, s jasnim rasporedom sadržaja, te nudi velik potencijal za daljnje uređenje, razvoj ili prilagodbu različitim namjenama.   KUĆA Na imanju se nalazi samostojeća kuća ukupne površine 208,12 m², raspoređena kroz tri etaže: Suteren Kuhinja, spavaća soba, kupaonica, vešeraj i ostava Prizemlje Kuhinja, dnevni boravak i WC Potkrovlje Tri spavaće sobe i kupaonica Kuća je funkcionalna za svakodnevni život, ali i kao smještajni kapacitet u turističke svrhe.   PUB I DODATNI SMJEŠTAJ U sklopu imanja nalazi se potpuno opremljen pub ukupne površine 164,35 m², s pripadajućim sanitarnim čvorom. U donjem dijelu nalaze se dodatne prostorije koje uključuju dvije spavaće sobe, kupaonicu i tuševe, s direktnim izlazom na sportski teren. Ovaj dio posebno je zanimljiv za organizaciju druženja, evenata ili turističkog najma.   SPORT I REKREACIJA Na imanju se nalazi uređeni teren koji se može koristiti kao nogometno, tenisko ili košarkaško igralište. Uz teren su natkrivene tribine, što omogućuje organizaciju sportskih događanja ili okupljanja. Dodatna vrijednost imanja je šumska staza duljine približno 1 km, koja je osvijetljena i ozvučena, idealna za šetnje, trčanje ili rekreaciju u prirodi.   OSTALI SADRŽAJI Na imanju se nalaze dodatni objekti i sadržaji koji zaokružuju cijelu priču: Drvene kuće  Kapelica Žičara i uređena staza za zimske uvjete   LOKACIJA Klenovnik je mirno i prirodom okruženo područje, poznato po čistom zraku, zelenilu i tišini. U neposrednoj blizini nalazi se kompleks Dvorac Klenovnik, koji danas djeluje kao specijalna bolnica za plućne bolesti, kao i Varaždinske Toplice, dok je Varaždin udaljen svega dvadesetak minuta vožnje. Lokacija pruža savršen balans između privatnosti i dostupnosti svih potrebnih sadržaja.   PRILIKA Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za: privatno imanje za život i odmor turistički projekt (kuće za odmor, retreat, sport i rekreacija) organizaciju događanja i evenata investiciju s više mogućih smjerova razvoja Riječ je o nekretnini koja se teško može usporediti s drugima na tržištu, upravo zbog kombinacije sadržaja, veličine zemljišta i prirodnog okruženja.   Za dodatne fotografije i video materijale te sve ostale informacije slobodno nam se javite na br. mob.: 091/6124-663   GETO HOME d.o.o. Ribnjak 16, Zagreb