PRODAJA - STAN NOVOGRADNJA 75,50 m2 - ZAGREB (SVETA KLARA)

PRODAJA - STAN NOVOGRADNJA 75,50 m2 - ZAGREB (SVETA KLARA)

Na prodaju je stan u novogradnji površine 75,50 m2, a očekuje se završetak radova sredinom 2024. godine.

Stan se nalazi na drugom katu zgrade i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, toaleta, te dvije spavaće sobe (ukupne stambene površine 65,25 m2). Loggie 4,66 m2,spremište 3,63, jedno vanjsko parkirno mjesto od 12,50 m2. Ukupna prodajna površina iznosi 75,50 m2.

Lokacija stana je u mirnoj četvrti Sveta Klara, bez gužve, buke i gradske vreve, savršena za mlade obitelji s djecom i poslovne ljude zbog blizine glavnih prometnica i poslovne zone. Kvart karakteriziraju manje urbane vile i obiteljske kuće, a projekt Malnarova omogućava život u pametnim niskoenergetskim stanovima s prirodom i svježim zrakom kao susjedima.

Nudi se koncept niskoenergetske gradnje s najvišim standardima izolacijskih sustava i smart tehnologije upravljanja, pružajući dodatne pogodnosti u kvaliteti stanovanja i energetskoj potrošnji.

Svi stanovi su opremljeni dizalicama topline za grijanje i hlađenje te smart sustavom upravljanja uređajima, roletama i rasvjetom. Postoji mogućnost opremanja parkirnog mjesta s punjačem za električno vozilo prema specifikacijama i modelu vozila kupca.

KONSTRUKCIJA I IZOLACIJA

- Vanjski zidovi: armirani beton 20 cm
- Međuetažne ploče 20 cm
- Zidovi između stanova armirano-betonski s dvostrukom zvučnom izolacijom (dvostruke knauf ploče sa zvučnom izolacijskom mineralnom vunom)
- Pregradni zidovi u stanu: knauf duple ploče 12,5 cm
- Fasadna izolacija od grafitnog stiropora debljine 18 cm

GRIJANJE I VENTILACIJA

- Sistem grijanja/hlađenja putem dizalica topline marke Daikin (ili slično)
- Solarni kolektori za grijanje sanitarne vode
- Stanovi opremljeni podnim grijanjem (bez radijatora)
- Svaka prostorija opremljena termostatom s mogućnošću upravljanja preko wifi-a i mobilne aplikacije (Smart Home sustav)
- Sustav upuha svježeg zraka reguliran automatski ili ručno
- Kupaonice opremljene podnim grijanjem i električnim rebrastim radijatorom
- Svaka kuhinja ima zasebnu ventilaciju
- Svaka kupaonica ima zasebnu ventilaciju

ELEKTRO

- Zasebna brojila za stanove u hodniku ulaznog prostora zgrade
- Priprema za montažu punjača za električna vozila uz svako brojilo i parkirno mjesto
- Optički internet
- Smart Home sustav za regulaciju rasvjete, grijanja/hlađenja svake prostorije i pripremu tople vode
- Svaka soba opremljena mrežnim utičnicama i antenskim priključkom
- Video portafon s RF čitačem
- Svaki ulaz opremljen protupožarnim sustavom odimljavanja stubišta
- Aluminijske rolete prozora pokretane preko prekidača i Smart Home sustava sa vanjskim ugrađenim sondama za pozicioniranje sunca

STOLARIJA

- Salamander PVC profil antracit vanjske boje i bijele unutarnje boje iznimne energetske učinkovitosti
- Panoramski prozori (od stropa do poda) u svim prostorijama
- Troslojno staklo punjeno plinom (argon) za maksimalnu toplinsku izolaciju
- Klizne stijene s olakšanim otvaranjem bez podizanja i povlačenja
- Ulazna vrata u stanove protuprovalna i protupožarna
- Sobna vrata bijela, slijepi/skriveni panti, obostrani štokovi

PARKETI

- Hrastov troslojni parket visoke klase
- Mogućnost izbora 3 varijante (svijetli, klasik hrast, tamni)
- Mogućnost nadoplate za parket po izboru kupca

KERAMIKA

- Keramika 1. klase (Italija)
- Mogućnost odabira 5 vrsta keramike
- Mogućnost nadoplate za keramiku po izboru kupca
- Kamene unutarnje klupčice
- Kamene klupčice vanjske i mogućnost odabira 3 vrste keramike za terasu

SANITARIJE

- Kupci će moći birati između nekoliko vrsta sanitarija visoke kvalitete marki Villeroy&Boch, Grohe, Laufen, Voxort (ili slično)

VODOVOD I ODVODNJA

- Zasebna brojila za vodu za svaki stan koja se nalaze u ulaznom prostoru zgrade
- Vodovodne i odvodne cijevi su bašavne i bešumne
- Stanovi u prizemlju opremljeni izvodom vode u vrtu za potrebe navodnjavanja i održavanja                                                                                                                                                                                                                                                    

Za sva dodatna pitanja, slobodno nam se obratite na br. mob.: 091/6124-663

GETO HOME d.o.o.

Ribnjak 16, Zagreb